Det er et nytt nabolag som nå skal vokse frem. Flere store prosjekter i nærheten av Over Spektrum er på trappene. Det vil bidra til et nytt og unikt tilbud i byen, en revitalisert bydel og et samlet løft for området når over 100 000 nye kvm utvikles.
Blant annet skal Galleri Oslo bli et energisk, levende byområde. Det planlegges to høyhus tett på Oslo S med kontorer, hotell og restauranter. Det tradisjonsrike handelskvartalet Gunerius skal fornyes, og ved Vaterlandsparken planlegges nye kontorer og utadrettet virksomhet.